装修房子量房是除去公摊面积吗?会把公摊面积也算进去吗? 装修房子,量房是第一步,也是至关重要的一步。很多业主在装修前都会遇到这样的问:装修公司量房的时候,是会把公摊面积...
装修房子量房是除去公摊面积吗?会把公摊面积也算进去吗?
装修房子,量房是第一步,也是至关重要的一步。很多业主在装修前都会遇到这样的问:装修公司量房的时候,是会把公摊面积也计算进去吗?
答案是:一般情况下,装修公司量房时会把公摊面积也算进去。
为什么装修公司会将公摊面积也算进装修面积?
购房合同面积:我们购买的房子,合同上所写的面积通常是建筑面积,包括了套内面积和公摊面积。
实际使用面积:装修公司量房的目的是为了计算装修材料的用量,而实际使用的面积包括了所有房间的面积,包括公摊面积。
装修报价:大部分装修公司在报价时都是以建筑面积为依据,因为这样更方便快捷,也更利于双方计算。
装修面积的几种概念:
概念 | 定义 | 是否包含公摊面积 | 备注 |
---|---|---|---|
建筑面积 | 房屋外墙的面积,包括房间的内部面积和墙体厚度。 | 包含 | 购房合同上所写的面积。 |
套内面积 | 房屋的内部使用面积,不包括公摊面积。 | 不包含 | 实际可使用的面积。 |
使用面积 | 房屋可实际使用的面积,包含了套内面积和部分公摊面积。 | 包含 | 装修公司量房时一般以该面积为依据。 |
实际使用面积 | 房屋可实际使用的面积,包括了套内面积和部分公摊面积,但不包括一些无法使用的空间,例如阳台、露台等。 | 部分包含 | 装修公司量房时,可能会根据实际情况进行调整。 |
装修过程中如何确定面积?
1. 了解房产证上的面积: 首先要明确房产证上的面积是建筑面积还是套内面积,并了解公摊面积的比例。
2. 量房: 请装修公司上门量房,并详细了解他们计算面积的方式。
3. 仔细核对: 在签署装修合同之前,仔细核对装修面积和报价,确保双方对面积理解一致,避免产生纠纷。
不同装修公司的计算方式可能略有差异,建议业主在量房前与装修公司进行沟通,明确装修面积的计算方式。业主也可以根据自己的需求,选择只计算套内面积的装修方案,这样可以节省一些装修费用。
装修公司量房时,会把公摊面积也算进去,但具体计算方式可能有所不同。建议业主在装修前,与装修公司进行沟通,明确面积计算方式,避免后期产生纠纷。
您在装修过程中是否也遇到了关于面积计算的欢迎分享您的经验和看法!